Сколько действителен кадастровый паспорт на квартиру

Срок годности кадастрового паспорта на квартиру


При покупке или продаже вашей квартиры или дома или земельного участка, вам необходимо будет собрать целый пакет документов. Зачастую многие собственники это поручают сделать риэлторам и даже не знают, что именно, как и где собирать эти документы. Если нет возможности оплатить услуги риэлтора, ведь гонорар они устанавливают не маленький, тогда владельцам недвижимого имущества приходиться все это делать самостоятельно, и бегать по всем инстанциям своими ногами.

паспорт объекта недвижимости — это документ, в котором отражена информация, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Принципы ведения ГКН изложены в законе № 221-ФЗ от 24.07.2007. Поскольку ГКН все время пополняется новыми сведениями, постольку информация документа является актуальной только на дату его оформления.

Срок действия кадастрового паспорта любого объекта недвижимости неограничен.


Каков срок действия кадастрового паспорта на квартиру


Кадастровый паспорт – это документ, который позволяет владельцу недвижимости или земельного участка свободно распоряжаться со своей собственностью. В этом документе указывают данные о площади, владельце, и состоянии квартиры.

Паспорт владельца квартиры. Квитанцию, подтверждающую оплату государственного налога. Примечательно то, что юридическому лицу придется заплатить сумму в три раза большую, чем физическому.

Какой срок действия у кадастрового паспорта?


Документ представляет собой выписку по установленной форме из Единого реестра, в котором содержатся сведения обо всех жилых и нежилых объектах недвижимости, а также о земельных участках.

По сути – это краткая выдержка из технического плана данного объекта (квартиры). Процедура оформления кадастровых паспортов на квартиры регламентирована ФЗ №221 от 24.07.2007 г.

Этот же закон обязывает всех без исключения собственников надлежащим образом оформлять кадастровые паспорта на все, принадлежащие им объекты недвижимости. Любой резидент в стране вправе получить кадастровый паспорт на недвижимость.


Кадастровый паспорт на квартиру и срок его действия


Этот документ является выпиской из Росреестра данных о любых объектах жилой и нежилой недвижимости и земельных участках, оформленной в соответствии с Федеральным законом и содержащей все сведения об объекте, другими словами — это краткая версия технического плана квартиры.

Получение кадастрового паспорта на квартиру, как и все другие действия по совершению сделок и других операций с недвижимостью, осуществляется на основании Федерального закона №221

«О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»
в редакции 2013г.



Оформление кадастрового паспорта, как правило, не занимает много времени . Тем не менее, если вы собираетесь продавать квартиру или узаконивать перепланировку, стоит озаботиться получением этого документа заранее.

Сведения о техническом состоянии квартиры, как и информация о планировке, этажности здания и т. д. устанавливаются после осмотра объекта сотрудниками БТИ и заносятся в реестр Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кадастровый паспорт сколько действителен


Вопросы государственной регистрации имущественного права в настоящее время волнуют каждого гражданина нашей страны, каждую организацию, и самый главный вопрос для всех, действующий кадастровый паспорт сколько действителен .

если меняется постоянно кадастровое законодательство. Не секрет, что начиная с 2018 года, отменен паспорт как таковой, и вместо него введена выписка ЕГРН, которая полностью вытеснила старые образцы документ учета и регистрации.

До марта 2013 года документом, содержащим сведения об объекте недвижимости, был кадастровый план.

После вступления в силу федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» таким документом признается кадастровый паспорт, в то время как кадастровый план стал только его частью, а не самостоятельным документом, как это было раньше.

В то же время и сам кадастровый паспорт, и кадастровый план, по сути, являются выпиской из государственного реестра объектов недвижимости.

По своему содержанию кадастровый паспорт на квартиру и на земельный участок различаются.



Отличия есть как в содержании, так и в области применения.

Техпаспорт — это документ, отражающий технические характеристики объекта при его постройке, а также все изменения, которые с ним происходят — например, перепланировки. Изменения фиксируются в ходе инвентаризации, которая проводится каждые пять лет.

В техническом паспорте помимо адреса, площади, этажности и прочих данных, позволяющих идентифицировать квартиру как уникальный объект, указываются также такие технические характеристики, как материал, из которого изготовлены стены, перекрытия, фундамент и так далее.