Как узнать чистоту квартиры при покупке

Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке


Приобретение жилья – процедура серьезная независимо от того, куплено оно на вторичном рынке или в новостройке. Покупатель вкладывает в приобретение немалые средства, поэтому он должен быть уверен, что в будущем покупка не повлечет за собой юридических проблем.
В этой статье мы расскажем, как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке и на что обратить внимание в первую очередь.
Появление гражданина, который раньше был зарегистрирован по вашему адресу, но отсутствовал длительное время.


Как проверить квартиру при покупке без посредников


К сожалению, на этом понятном человеческом желании пытается нажиться множество мошенников, которые действуют как поодиночке, так и целыми группами. Зачастую они привлекают в свою структуру даже государственных чиновников, которые могут им помогать «прокручивать» нелегальные схемы с недвижимостью.

Обычно за покупателя все операции по изучению потенциального продавца и его имущества, которое он заявил при выставлении на продажу своим, выполняет риэлторская фирма.


Что нужно знать о юридической чистоте квартиры перед ее покупкой


Приобретение квартиры всегда сопряжено с риском нарваться на мошенников. Чтобы снизить такую вероятность, необходимо уточнить все ключевые моменты, связанные с правовыми аспектами.
Расскажем в статье, как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой и на что обратить внимание в первую очередь.

Юридической чистотой квартиры называют отсутствие препятствий для осуществления сделки купли-продажи, а также гарантию того, что совершенная сделка не сможет быть оспорена в судебном порядке другими лицами.

Приобретение квартиры на вторичном рынке удобно тем, что в неё можно въехать почти сразу. Отсутствуют риски переноса сроков сдачи дома из-за проблем у застройщика.

В то же время покупка готового жилья также сопряжена с рисками.

Например, может выясниться, что на квартиру претендуют третьи лица, на неё наложены обременения, а продаёт её лицо, не имеющее на это права.

Обращение к юристам или риелторам может снизить эти риски.

Как проверить квартиру на чистоту при покупке самостоятельно?


Покупка квартиры — довольно сложный процесс, особенно с юридической точки зрения.

Ведь перед покупкой следует проверить очень много факторов: не находится ли жильё в залоге у банка, не арестовано ли оно, кто является настоящим хозяином жилплощади и т.д. Поэтому многие покупатели обращаются за помощью к профессиональным юристам.

Именно они и проверяют квартиру на юридическую чистоту.

Но обращаться в специализированные агентства не всегда целесообразно.


Юридическая чистота покупки квартиры: как правильно проверить законность сделки


Жилищный рынок в России появился недавно, большинство населения в этих вопросах недостаточно юридически грамотно, поэтому часто используются услуги посредников – многочисленных агентств по продаже/покупке недвижимости в надежде на помощь профессионалов, которые, увы, не всегда оправданы. Их личные качества – фактор субъективный: недобросовестный или некомпетентный риелтор может проигнорировать важнейшие нюансы, что в дальнейшем значительно усложнит жизнь новоявленному собственнику.


Как проверить квартиру и документы на чистоту при покупке


Никто из нас не застрахован от покупки квартиры, которая будет, не совсем чиста с юридической точки зрения. Проблемы с документами, неправильная или вовсе незаконная перепланировка – все это и многое другое может встретиться, но уже лишь после подписания договора купли-продажи. Для того, чтобы дальше продолжить изложение темы, давайте разберемся с понятием.

В правоустанавливающих документах отражается чье-либо право владения имуществом .

Как проверить квартиру перед покупкой на юридическую чистоту


Для того чтобы покупка квартиры не превратилась в проблему, основными событиями которого будут погоня за недобросовестным продавцом и судебная тяжба, нужно знать как проверить квартиру на чистоту при покупке.

Квартиры в новостройках гарантируют отсутствие различного рода обременений в форме ареста, доверительного управления или архитектурной ценности здания.

При этом никто не отменял случаи с обманутыми дольщиками, которые столкнулись с потерей своих активов при строительстве жилья.

Как проверить квартиру перед покупкой в России?


Добрый день, уважаемые посетители сайта o-nedvizhke.ru!

Предлагается к рассмотрению тема проверки юридической чистоты приобретаемой на вторичном рынке недвижимости.

Ранее уже объяснялось на конкретных примерах, как важно убедиться, что вы покупаете квартиру именно у собственника, а не у подставного лица.

Встретиться с настоящим собственником – обязательно, причем необходимо это сделать до передачи аванса, задатка или иных форм, которые только не придумывают наши посредники, чтобы получить от вас хоть какую-то предварительную денежную сумму.