Кадастровый паспорт на квартиру что такое

Кадастровый паспорт на квартиру


Сведения берутся из Кадастрового реестра (хранилища информации Росреестра). Перечень обязательной информации зависит от характеристик и назначения помещения. Основное содержание включает: Выписка из реестра отличается от технического документа, который содержит расширенную информацию об объекте недвижимости. Последний обязательно содержит подробное описание всех характеристик каждой отдельной комнаты с учетом материалов, используемых при строительстве и отделке.


Кадастровый паспорт квартиры – что это такое


На сегодня Кадастровый паспорт – это основной документ, который подтверждает факт физического существования объекта недвижимости и его уникальной идентификации в базе данных Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН) . Государством ведется постепенная работа по учету всех объектов недвижимости в единой базе ГКН .

До января 2013 года был установлен переходный период, когда для учета объектов принимались различные технические документы, в т.ч.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру — порядок действий и необходимые документы


В подобных случаях без паспорта не обойтись, ведь он является одним из самых основных.

Если его нет, то собственник не может совершать никаких сделок, пока его не получит. В квартире была сделана перепланировка.

Вопрос перепланировки достаточно щепетильный. Дело в том, что большинство граждан сначала делают какие-либо изменения, а только потом думаю об официальном оформлении этих изменений.


Как получить кадастровый паспорт на квартиру (порядок получения)?


Для физических лиц ее размер составляет 200 рублей; для юридических — 600 рублей. Если вы хотите получить выписку в форме электронного документа, то размер платы в этом случае для физических лиц составляет 150 рублей, для юридических — 300 рублей; правоустанавливающие документы на квартиру; если вы узакониваете перепланировку, то необходимо представить документы, которые подтверждают факт перепланировки (например, технический паспорт, решение суда и т.д.)

Как и где можно получить кадастровый паспорт на квартиру?


Как и у любого другого объекта гражданско-правовых отношений, информация о квартире должна быть полной, конкретной, достоверной.

Именно эту функцию – предоставление актуальной информации, и выполняет паспорт на квартиру. личным обращением; отправлением по почте письма-запроса на бумаге; в электронной форме после заполнения соответствующей формы на официальном сайте Росреестра; отправлением XML-документа.


Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Порядок и сроки оформления


Поэтому прежде чем говорить о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, внесем ясность в само определение.

Кадастровый паспорт — электронный или бумажный документ, в котором содержатся сведения из ГКН (Государственного кадастра недвижимости).

В Росреестре ведется уникальная база с описанием всех объектов. Каждому из них присвоен индивидуальный номер, описаны свойства, признаки и характеристики.


Все о кадастровом паспорте на квартиру


Могут понадобиться другие документы, в зависимости от случая. Кадастровый паспорт на квартиру – это унитарный документ государственного образца, создающийся на основе фактических свойств и характеристик объекта недвижимого имущества.

В краткой форме документ содержит такую информацию: Присвоенный Кадастровой палатой уникальный номер-идентификатор; Адрес нахождения квартиры; Дата регистрации в органах местного госкадастра; Что это за недвижимость?

Характеристики и свойства (жилая площадь, план расположения на этаже, наличие коммуникаций, есть ли балкон, общая и жилая площадь); Сведения о владельце квартиры; Графическая информация о планировке.

Общие сведения


Вместо кадастрового паспорта вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН.

Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате. Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – система сведений об учтенном недвижимом имуществе в РФ, а так же о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами, муниципальными образованиями, населенными пунктами, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.

Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру и как его оформить


Его заполняют в соответствии с актуальной информацией о квартире и вносят в него следующие данные: кадастровый номер здания, в котором находится квартира, и его этажность; точный адрес недвижимости и этаж, на котором она расположена; вид собственности (квартира, комната) и его назначение (жилое, нежилое); общая площадь квартиры; кадастровая стоимость по данным Росреестра; предыдущий номер по кадастру (при его наличии); особые отметки; номер и дата выдачи паспорта; печать и подпись органа Росреестра.